房产证改名就是过户。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。 办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用， 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费● 6元/M2； 5.转移登记费● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
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生活当中总会发生一些纠纷，有的时候可能会出现一些肢体冲突，出现打架斗殴等情况，造成身上的伤害。如果被人打伤，建议立即报警，先固定证据，一般公安机关到场会进行调查处理并制作询问笔录，如果伤情严重，需要做伤情鉴定，如果构成轻伤可能涉嫌故意伤害罪。在公安处理阶段会进行调解，如果对方愿意赔偿了，就不需要起诉了。如果调解不成，可以起诉处理，首先需要起草起诉状，说明事情经过以及你的诉求，附上证据，例如公安的询问笔录、医疗费票据等;然后到法院立案，交诉讼费，等待案件分配主审法官以及送达传票通知开庭时间;最后经法院开庭审理，依法判决。如果一方不服判决的再上诉二审，二审程序与一审大致相同;二审判决生效后进入执行程序。
若诈骗行为人的诈骗数额达到十万元，但已经退还的，一般会按照三到十年有期徒刑的幅度内从轻进行处罚。根据我国《刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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