房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。 两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了两周岁，那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩，一般来讲两边都会分配小孩，除非一方有不适合抚养小孩的情形，不然不会将几个小孩都判归一方抚养。
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第一：离婚房产分割是一个复杂的问题，主要考虑几方面的因素：第一、产证上产权人是谁？第二、房屋的出资情况和来源情况；第三、房屋的还贷情况等。第二：法院在处理孩子抚养权这个问题上，主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的”
第一，离婚房产分割是一个复杂的问题，主要考虑几方面的因素： 第一、产证上产权人是谁第二、房屋的出资情况和来源情况；第三、房屋的还贷情况等。 所以，建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关证据材料，比如购房合同、贷款合同、转账凭证等资料，以更好的保护自己的财产权益。第二，法院在处理孩子抚养权这个问题上，主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善处理。会综合考量父母双方的情况，比如第一经济条件、第二学历条件、第三平时孩子由哪方照顾的多等情况。 对于孩子的抚养权问题双方若无法达成一致意见，我建议您在诉讼中尽可能多的提供自己这一方抚养孩子的优势方面的证据，会更好的争取孩子的抚养权。
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