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父母双方都去世后,如果订有合法有效的遗嘱,或者订有合法有效的遗赠抚养协议,则其房产的继承按照遗嘱或遗赠抚养协议的约定处理;如果没有则按照法定继承进行。子女作为第一顺序继承人,依法继承房产。房产的具体继承方式需要由继承人协商确定。可以由大家共同共有,可以变卖房产就所得价款进行分配。
父亲死亡财产继承顺序是:第一顺序配偶、子女、父母;第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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