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1、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割。 2、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。 3、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。
一般有以下几种情况：第一、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，不存在房屋补差价的问题。这种情况下，被迁拆房是一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因为该安置房实际上就是一方的婚前个人财产演变而来；第二、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，拆迁时夫妻双方共同出资补了房屋差价，那所补差价部分及对应增值部分，属于夫妻共有财产；第三、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，但婚后加名，则被迁拆房已通过赠与的方式转化为夫妻共同财产。
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