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可以退房,但是购房者要承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
没签合同的投资归还问题:1.投资款的认定: (1)在进行投资时,若有合同之外的口头协议,且有证据证明口头协议的存在,那么口头协议具有法律效力。投资方向若为入股公司等,就无法再退回了,双方可以协商解决。 (2)口头协议没有证据证实,则不受法律保护,款项的投入用途则由双方当事人认定,可以算作借款向对方索要。此时可以要求对方退还。
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