刚需置业，抛开房价的涨涨跌跌，其实万变不离其宗，就是高性价比、保值增值的房子，选择这样的房子，以下三点最重要。1、拥有优越的配套资源的房子，配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有，在楼盘配套中，有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的，但有些配套是必须由政府进行操作，甚至是多年累积才可以形成的配套，很显然，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。比如优质教育资源、便捷的交通等。 2、政府大力支持区域的房子，买房子就是买未来，一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因政府大力支持区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力的。 3、优质物业。相信越来越理性的购房者在买房过程中，谁都不会忽略物业这一重要因素，好物业让房子保值增值，这样的例子举不胜举。总的来说，买房不应该取决于房价涨与跌，而是取决于有没有购房需求。虽然价格是买房动机的一个直接因素，但价格相对决定楼盘品质，因楼盘品质的好与差直接影响价格，所以看重涨与跌的意义不是很大，尤其是自住型客户，选你最需要的和适合自己的房子，这才是你理性买房的具体表现。
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扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报两种方式都可以，扣缴义务人申报，是指取得收入时，比如单位发工资，由单位申报扣除；自行申报要到次年才能享受扣除。
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