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离婚后贷款还不上房贷是共同债务吗

2023-04-07 18:54:10
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上海在线咨询顾问团

2023-04-07 回复

专业分析:

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚内贷款离婚是共同债务,只要该贷款是夫妻基于共同意思所负,或者是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负。对于夫妻共同债务,夫妻应用共同财产进行清偿。如果债权人有证据证明,该贷款是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负,那么该贷款是夫妻个人债务,由债务人自行承担,配偶不承担偿还责任。

章法律师

广东律参律师事务所

如果该房产属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方扣除银行欠款之后的竞价款的一半,最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。

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