商品房都没有预售证可以买吗？-法师兄

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析：

房子没有预售证不可以买的，开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的，在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。n《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

展开更多

针对商品房都没有预售证可以买吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

买商品房没有预售许可证可以吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。

没有商品房预售许可证可以买吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

对内容有疑问，可立即反馈反馈