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2023-03-09 回复
一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
依据我国相关法律的规定，在猫咖逗猫被抓伤的，一般是由逗猫者自己承担责任的，如果管理人有重大过失的，由管理人承担责任。
灵活就业和职工是一样的，都属于职工养老保险，但其中又有区别，根据《社会保险法》等有关规定，与用人单位建立劳动关系的职工，应当依法参加养老、医疗、失业、工伤和生育五个险种；而其他灵活就业人员，则可以以个人名义自愿参加基本养老保险和基本医疗保险。
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