分户一般要有独立的房产；或者一家虽同居一处，但经济独立，分别生活的；或者实际住房有两个以上自然间，且单独生活等情形的。 根据相关规定，办理单独立户，申请人必须具有私有房屋所有权证。申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续。 1、家庭户立户：符合当地落户条件，并依法拥有私有住宅房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权，以家庭关系为主共同居住生活或单身居住在该套住房，需在该房屋所在地址立户的公民。 2、居住在非住宅用房和违法违章建造房屋的，不予立户。家庭户户主一般由户内拥有本住房所有权或使用权的人担任。未成年人或限制民事行为能力的人一般不能担任户主。 3、符合当地落户条件或已在当地落集体户的公民(非大中专院校落集体户口的学生)，需落为家庭户但又不符合家庭户单独立户条件的，经同一设区市市辖区、县级市市区、建制镇(乡、街道)范围内的同一户口性质亲友家庭户户主同意，可将户口挂靠在该家庭户上。
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需要单独分开户口成为户主的，只可以在本人购房并且属于房产持有人情况下，才可以到户籍部门申请办理户口迁移。到新的房产上面单独成为该户口的户主。若需要单独分户成为户主，必须提供非原户籍所属的房产资料（未办理过入户）户籍改革之前，公民可以根据家庭居住情况而申请把家庭户口“分户”而每人具有一个自己的户口，但是由于该情况导致户籍系统资料随意变更影响到户籍资料整理。国家实行户籍改革，明确对于户籍“分户”问题必须提供和原户口房产不同的房产资料（未办理过入户）以后，才可以申请从原户籍所在地迁移到自己房产所属地而成为户主，不可以随便把原户口按照旧的户籍政策进行“分户”。若需要单独分户成为户主，必须按照当地政策提供资料申请户口迁移户籍改革以后。
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