1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属于个人，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 3、婚前用公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产 5、婚后单方父母赠与的房屋，写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产。
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离婚不是必须本人去。离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种，协议离婚必须双方一起去办理，在诉讼离婚中，不是非得如此，紧急情况可以委托他人诉讼离婚。协议离婚，是指夫妻双方自愿离异，并就离婚的法律后果达成协议，经过国家婚姻登记部门的认可来解除婚姻关系的离婚方式。
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