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房产证上是婆婆的名字, 媳妇有权卖房子吗

2022-11-05 21:33:10
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河北在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

按您的陈述,您婆婆名下的2居室所有权是在其去世后给您,在签署的补充协议中又变更了这个约定,改为房产证办理后协助您办理过户手续,因您也是被安置人口,所以不能简单的按照赠与来处理,应视为您和您婆婆的有效约定,您可以要求您婆婆配合办理过户手续。 另,您提到您名下有另一处回迁房,如在您婆婆承租公房的安置过程中,按照政策您不能作为安置房产购置人,则需要结合相关政策材料,具体分析。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以,需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准。

章法律师

广东律参律师事务所

女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的,离婚时夫妻双方可以协商分割,协商不成的,可以起诉到法院,由人民法院应依法判决。

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