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装修完的房子怎么验房,要注意什么

2023-03-24 21:01:29
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云南在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

验房时主要是检验以下内容:1,户门,开关是否顺畅,门间隙,是否平整等2,窗户,是否渗水、与混泥土是否无缝接口3,纱窗4,墙壁5,天花6,暖气7,卫生间8,厨房9,水龙头10,电源插座、开关,11,其他,验房需要注意的事项:1,验收结构。检查全装修房结构与合同符不符合。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。2,核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。3,验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。4,阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。5,卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。6,有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。7,仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。8,小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。

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