1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。 2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 3、婚后房产证加上名流程: (1)带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件; (2)去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费; (3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证; (4)如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
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一方婚前购买的房子经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字的。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,对方有权利分割。
婚前买的房子婚后可以加名字,只要双方协商一致即可。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房产是双方婚前共同购买的,则可以加上双方名字;而如果是一方的婚前个人财产,婚后加名字需要经过对方同意。
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