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离婚时按揭房的分割方式有哪些

2023-04-15 08:28:34
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西藏在线咨询顾问团

2023-04-15 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚按揭房子的分割: 1、夫妻之间有关于房产的约定的,从其约定,按照双方约定进行分割; 2、夫妻之间没有约定的,则根据实际按揭情况和实际还款人,进行分割; 3、双方共同还款的,由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按揭购买的房屋如果是夫妻共同财产,双方可以协商分割房屋,不能协商一致的可以请求法院判决。双方可以约定将房屋分给其中一方,然后由房屋的所有人继续偿还贷款,并且给另一方补偿金。

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