法院拍卖房产后，偿还银行欠款后，剩余的钱退还被执行人。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 49．拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。 委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。
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房子被法院拍卖后剩余款项领取如下：拍卖款到达法院指定的账户后，委托人（申请人）即可以领取；人民法院执行案款，指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款及案款次文所覆盖的。
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