法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行拍卖，将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。
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被执行人转移财产的处理方法如下：如果被执行人的财产转移是侵权行为发生后强制执行立案前，足以影响申请人的合法权益的，可以申请撤销其转移行为；如果转移财产的行为发生在强制执行立案后，申请人可以要求执行局追究被执行人的刑事责任，被执行人私自转移财产可能会构成拒不执行判决、裁定罪。
执行没有办证的房产应当进行产权调查，确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查，同时应当在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人。
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