一般而言，该房为你父母共同财产。如果仅有你父亲书面遗嘱，即便你父亲把遗产全部留给你一人，但你母亲遗产部分（房屋一半所有权）仍需依照法定继承，则你大哥享有份额。因你大哥多年失踪并未报案，则你应报案大哥失踪，并持警方你大哥已下落不明超过四年的证明请求法院宣告大哥死亡，在法院宣告其死亡后，你可向法院请求确认房屋遗产全部归你所有。后期即可自由售房。
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父亲死了母亲健在房子属于母亲、父亲的父母以及父亲的子女。根据相关法律规定，若是父亲的父母以及子女都没有的，则第一继承人只有母亲，此时房子属于母亲。
父亲去世，母亲（配偶）对房子有财产分割和遗产继承的权利：如房屋属于夫妻共同财产，则要对其分割；对另一半或者非夫妻共有财产，有遗赠扶养协议，协议优先；无协议，按遗嘱继承；无遗赠扶养协议和遗嘱，按法定继承；法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承人应互谅互让、和睦团结，协商处理，还可调解和诉讼。
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