可以分割。 对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
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对于结婚之前一方全款购买的房子，在离婚时另一方是没有权利要求分割的，因为这是属于个人的财产。但是对于结婚之后购买的房子，如果是一方的父母给其购买的房子，而且房产证上面的名字只有一个人，那么原则上也是属于个人财产，如果是贷款购买的，而且是两个人共同偿还的话，那么可以要求一定的赔偿。
婚前财产女方不能参与分割。房屋是男方婚前财产的，当事人结婚之后，再离婚的，不会变成夫妻共同财产，进行分割；另外，如果房屋是男方在婚后购买的，属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行处理，在离婚时，按夫妻共同财产进行分割。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
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