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婚前按揭买房离婚时房子的分割:如果是房子是一方父母婚前按揭所购,且指定房产登记在自己子女名下,婚后子女用个人财产偿还贷款的,则该房子应认定为是夫妻个人财产,离婚时依法不予分割;如果房产是一方婚前按揭所购,婚后双方共同还贷的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可协议分割,协议不成的由法院判决。
若一方婚前以按揭形式支付了全部房款,并取得了房产证,婚后共同还贷,则该房产因系一方婚前购得,应将房屋视为婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除另有约定外,应当视为共同财产。
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