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房屋质量问题赔偿标准

2019-09-24 11:02:43
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唐小伟律师

2019-09-24 回复

专业分析:

商品房质量有问题的,首先可以与开发商协商赔偿事宜。如果协商不成,需要到法院起诉处理。在起诉后,购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定,如果确属于质量问题,开发商应当负责维修,无法维修或者购房人要求按合同约定退房的,法律应予支持。

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屋顶、墙面留有渗漏、开裂等质量缺陷的按照实际损失赔偿,具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。

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根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定,如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格,买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同,赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。

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