夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（五）因抚养子女所负的债务；（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。 即，是否属于共同债务要看其抵押贷款是否用于家庭生活。
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离婚时债务按照以下方式清偿：夫妻可以先通过协议的方式处理债务承担的问题，双方可在离婚协议中约定夫妻共同债务由一方承担，或者双方一起承担，但是该约定不能对抗外部债权人，除非债权人知道其约定。另外，夫妻一方的个人债务一般让个人偿还，其配偶不对一方所欠债务承担偿还责任。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务和夫妻一方在婚内以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚内以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务属于个人债务，但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的属于夫妻共同债务。
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