遗产包括绝大部分个人合法财产和共同财产中的个人份额。但某些财产是不能按遗产处理的，例如指定受益人的保险金、抚恤金等。遗嘱形式有5种：公证遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱。根据个人身体情况采取合适的遗嘱形式，推荐采用自书遗嘱附加见证人的形式，比较适合能够自己书写的遗嘱。如果无法书写，推荐使用录音遗嘱加见证人加遗嘱底稿的形式。代书遗嘱最复杂，最容易导致无效，因此不推荐。违反法律规定的遗嘱是无效的。法律对遗嘱的规定比较“死板”，一些情况可能会导致遗嘱被认定无效。例如，打印遗嘱很可能被认定无效。如果见证人与继承人存在利害关系，也可能被认定无效；遗嘱没有签名或者签署日期等，也可能导致无效。
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可以，房产属于遗产，可以通过立遗嘱的形式传给儿子。遗嘱有很多形式，如果老人神志清楚，可以自己书写遗嘱，并在遗嘱上签字并写明日期即可。如果自己无法书写的，可以由其他人代写，但是不可以是继承人，并且需要两个与被继承人无利害关系的，具有完全民事行为能力的见证人。
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