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2023-03-09 回复
二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户，他肯定希望早点拿到钱，若不做担保，则必须等买家把房产抵押后，才能完成流程、放款。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
败诉方，保全时担保费一般由败诉方承担。
章法律师
租房起诉费用承担： 1、一般情况下，诉讼费应由败诉的一方当事人负担； 2、原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担； 3、多人共同诉讼时，按人数和各自与诉讼标的的利害关系大小，确定各自负担多少。
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