我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产证没有更名过户房产证怎么办

2022-12-11 09:16:08
推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-12-11 回复

专业分析:

该如何办理房屋产权过户,一、该如何办理房屋产权过户 (一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 (二)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 (三)买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 (四)材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

展开更多

针对房产证没有更名过户房产证怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没办房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证房屋登记管理机构是不会受理当事人的过户申请的,所以当事人需要先取得房产证,再到房屋登记机关办理过户手续。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询