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可以起诉离婚，人民法院在审理的过程中会组织双方调解，达成调解协议的，应当在民事调解书上签字，如一方不签字的，视为对调解内容有异议，这时法院会继续组织双方调解，若调解不成的，只要对方未在判决下达15日内提起上诉，判决即生效。如果法院调解离婚，一方不签字的，调解无效，由法院判决。
根据我国相关法律的规定，要先协商解决，如无果，可以向法院起诉，要求其履行过户义务。如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。
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