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房子欠金起诉也不成功该怎么办

2022-07-05 19:45:55
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2022-07-05 回复

专业分析:

对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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可以向法院申请强制执行,强制执行的流程: 1、判决、裁定发生法律效力后,债务人在判决、裁定确定的期限内不履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行; 2、当事人双方或者一方是公民的,申请执行的期限为一年。双方都是法人或者其他组织的,申请执行的期限为六个月; 3、根据民事诉讼法第二十二章的规定,我国人民法院常见的执行方式和手段有九种:查询、冻结、转移被申请执行人的存款;扣押、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书规定的财产;强迫被申请执行人迁出房屋、土地的;执行法律文书规定的行为;强制双倍支付,在迟延履行期间支付迟延履行的款项;必须办理所有权证书转让手续。

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根据法律规定,人民法院可以对债务纠纷案件宣判强制执行,在执行过程中,财产没有确实执行的,可以中止执行,中止执行的,消失后重新执行。被执行人未按照执行通知履行法律文件确定的义务,人民法院有权向有关机关查询被执行人的存款、债券、股票、基金权益等财产情况。

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