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商品房合同补充协议怎么写

2022-06-15 11:08:05
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西藏在线咨询顾问团

2022-06-15 回复

专业分析:

商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开发商办理房产证逾期,尽量在补充协议中约定办证的具体日期。同时,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理好房产证,应按约定对购房者进行赔偿事宜。二、注明交房标准在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字确认后再进行下一步。三、注明公摊面积大小和位置

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广东律参律师事务所

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

王黎律师

广东律参律师事务所

拟定合同的补充协议,应该需要注意几个必备的信息:需全面具体的说明双方当事人的基本信息;需要说明要写补充协议的原因;应该写清楚协议补充的内容或者是变更的内容。合同中的补充协议,就是指双方当事人对于合同中的内容没有明确的约定,或者是约定不明确的,从而另行协商达成的一种条款。

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