我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

父母过世前房产过户给子女需要交什么税

2022-06-22 09:32:46
推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-06-22 回复

专业分析:

中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承,之后,确权,住房属于继承人合法所有,才可以卖掉过户,因为房主死亡,不能签字办理过户。办理继承,需要先办理继承公证,缴纳评估费千分之六,依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费,凭继承公证书,办理继承,。过户,缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证,。再次卖掉,如果住房是继承人满五唯一住房,可以免除个税。如果不满五唯一,需要交纳全额房价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%,印花税万分之五,手续费几百元。

展开更多

针对父母过世前房产过户给子女需要交什么税,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要。父母办理的房屋过户手续主要需要交纳以下的三种税费,分别是:契税、个人所得税及营业税。除此之外,还需要缴纳一定的工本费。但是如果是直系亲属之间的房产赠与,那么在这种情况下,就可以免缴个人所得税。房产赠与公证的,还需要交纳公证费和契税。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母过户给子女需要交契税。房产过户需要准备的材料:身份证原件以及身份证复印件一份;若是已婚的话需要结婚证原件以及复印件一份、房产证原件;若是夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本以及复印件一份。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询