购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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购买车险流程第一步：核身份车主购买车险时，最好到保险公司固定的销售网点购买，同时要查看保险公司是否承保的资质。车主如果通过保险代理人购买车险的，也要向保险公司核准代理人的身份。如果在不正规的机构购买汽车保险，那么在之后的理赔流程中很容易发生理赔纠纷。购买车险流程第二步：核保单很多的保险代理人收了车主缴纳的保费之后，不把保费上交给保险公司，在出示一张假的保单给车主，如果车主的车辆没有发生理赔事故，保费就会被保险代理人据为己有，如果车辆发生小的理赔事故的，代理人就私自对车主进行赔付;一旦发生大的理赔事故需要较大金额的时，代理人就不会进行赔付，而保险公司没有收到保费也不可能为车主进行理赔。所以，车主拿到保单后，一定要到保险公司核准保单的真伪。购买车险流程第三步：审条款。很多车主在购买车险时，都没有看保险条款的习惯，更多的是听保险代理人的介绍。一些代理人为了尽快做成业务，时常夸大保险责任，误导车主。
保险定损流程如下。1、首先被保险人要在规定时间内向保险公司报案；2、保险公司现场查勘，由交通部门出具责任认定书，确定责任归属；3、被保险人事故处理完后，规定时间内将责任认定书等资料交给保险公司；4、保险公司对被保险提交的材料进行审查。
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