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对方不履行合同怎么赔偿

2023-06-22 11:08:58
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湖南在线咨询顾问团

2023-06-22 回复

专业分析:

如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%,则认为违约金约定过高,需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口,每逾期一天,需按日支付合同总金额千分之五的滞纳金,当双方发生争议时,下家无法证明自己的实际损失真有那么多,法院最终将违约金调整为每日100元。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一方不履行合同应当按照实际造成的损失赔偿。当事人约定一定数额违约金的,按照当事人约定的数额赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买方不履行合同另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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