二手房买卖流程是什么二手房买卖的确切流程-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2023-02-21 回复

专业分析：

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面： 1.购房资格核验（住宅类）； 2.网签合同； 3.地税部门核定契税； 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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二手房买卖流程

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买卖二手房需要的程序如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。

买卖二手房流程

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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买卖二手房的流程： 1、买房人首先要看房，有意向后要确定房屋的产权、产权人和其他必要性情况； 2、买卖双方签订房屋买卖合同； 3、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记； 4、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核； 5、房屋登记管理部门对符合条件的申请办理过户登记。

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