南京房地产税征收如下：144平以下而且不满5年的，营来税总价百分之五点六,个人所得税百分之一。契税144平米以下满5年无营业税,家庭唯一住房无个人所得税,如果不是家庭唯一住房个人所得税百分之一。首套房和二套房的契税都是3%。不过,个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免百分之五十的,但是二套房的契税是不可以减免的
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房产税按年征收、分期缴纳。南京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。 2、征收范围限于城镇的经营性房屋。 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
北京房地产税征收规定，房地产税按比例税率和从价税率征收。从价税率为1.2％；租金税率为12％。房地产税的计税基础房地产税的计税基础有两种：一种是房地产的应纳税剩余价值，另一种是房地产租金收入。房地产的应税残值应作为自用房地产的计税依据。
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