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2023-02-10 回复
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
协议离婚程序: 1、双方先亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。 2、婚姻登记机关审核,通过则发放离婚证。 3、当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。
胡梦蝶律师
北京家理(深圳)律师事务所
离婚办理房产登记的流程如下:1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理公证;2、到交易中心办理转图;3、向房管局申请免征契税;4、办理产权;5、取证。
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