男方婚前按揭购房离婚房产怎么分割-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析：

婚前财产属于个人所有不分割，婚后还贷部分金额属于共同财产，另一套属于共同财产。共同财产原则上平均分割，无过错方可以要求多分，如果有严重过错导致离婚的，无过错方也可以要求对方赔偿。离婚的程序有二种，一种是行政程序，就是双方协商好离婚、财产分割、子女抚养等问题后，一同去婚姻登记部门办理离婚手续。二是：如果上面问题不能协商一致，那就需要向被告所在地法院起诉离婚了，外地户籍的需要在本地有一年以上居住的证明，比如暂住证、劳动合同、租房证明等

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婚前按揭购房离婚时怎么分割

张神兵律师

广东律参律师事务所

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1.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2.婚前办理按揭贷款，不动产登记于双方名下，婚后共同还贷的，该房产按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。 3.妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的，法院根据实际情况判决由当事人使用。

一般婚前按揭购房离婚后房产怎么分割