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离婚房子还没办好怎么办

2022-11-08 14:59:38
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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析:

如果你们对于财产分割和小孩的抚养权,都能达成一致意见,都愿意离婚,那你们双方直接去民政局去办就好了。如果一方不同意离婚或者对财产和小孩抚养权打不成一致意见,那你只能到法院起诉离婚。对于房子,因属于夫妻共同财产,法院会综合你们双方的实际情况,进行公正判决。起诉离婚,快则半年,慢则一年,甚至两年,具体时长要看案件的实际情况。对于律师费,要综合案件情况后面议。

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章法律师

广东律参律师事务所

一、如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 二、离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理,但不是真的不管,只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以,当事人在取得房本前可以先安心住着,拿到房本之后在确定具体的分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,离婚双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己,但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。

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