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离婚房产如何分割视具体情况而定。 如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋,属于婚前财产,房屋属于产权一方; 如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名,属于夫妻共同财产,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。
离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下:父母为子女购买的房产,视为对自己子女的赠与,另一方无权分割;登记在夫妻名下的产证的属于夫妻共同财产,双方平均分割。
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