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房屋遗产的继承有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承,各继承人可以协商房屋的继承权,继承房屋的可以折价支付其他继承人应当继承的房屋的比例。
(一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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