借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项： 1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间； 2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算； 3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
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提前还房贷违约金的计算有两种：按照提前还款时未结余额的2％－5％计算；按照收取若干个月的利息来计算。不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在一定的差异。
提前还房贷违约金的计算有两种：一是按照提前还款时未结余额的2％－5％计算；二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是，不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在一定的差异，具体可咨询所在银行。
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