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签定卖房合同需要见证人吗

2023-02-02 08:45:31
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福建在线咨询顾问团

2023-02-02 回复

专业分析:

1、写合同时一般不需要见证人或律师,法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求; 2、如果签署合同时,有见证人或律师也是可以的,并无不利影响,可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险; 4、公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。

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天津东方律师事务所

普通合同不需要见证人。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此,合同只要双方当事人确认后就成立了,是否有见证人并不影响合同的成立以及合同的效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

见证人,是指当场目睹合同关系发生、变更或消灭,可以作证的人。合同只要双方当事人意思表示一致后就成立了,是否有见证人并不影响合同的成立以及合同的效力,因此不是必须的。

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