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无偿房屋租赁合同的主要内容有: 1、租赁双方的身份信息; 2、租赁房屋的位置、名称、面积等基本信息; 3、租赁用途和期限; 4、违约责任; 5、解决争议的方法。 根据《民法典》第四百七十条第一款规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋租赁合同效力认定需要以下条件: 1、租赁当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实,不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效; 2、恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同,以合法形式掩盖非法目的的为无效。
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