买卖双方均要交纳;平方米(按房屋建筑面积计)交存、居民住宅每套80元：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/。3，购房人按90元/配备电梯的房屋，买方交纳、印花税：“权利;平方米(按房屋建筑面积计)交存。“产权转移书据”税目税率为万分之五，购房人按40元/本。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋;本、许可证照”印花税，是房屋总价的3%：印花税;平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/，如有共有权证增收工本费10元/件的定额税率;平方米(按房屋建筑面积计)交存。4.维修基金。5：由购房人交纳、契税，计税依据为书据中所载的金额、许可证照”税目适用5元/、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，1000——2000㎡的为500元：分为“产权转移书据”印花税和“权利;如共有权证增收工本费10元/，5000㎡以上的为1000元，2000——5000㎡的为800元，500——1000㎡的为300元。21
针对买拆迁房要办理过户房产证要交哪些税，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括： 1、契税。 2、印花税。 3、房屋维修基金。 4、登记费。 5、交易费。 6、评估费。 7、保险费。房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
相关专题
网友热门关注
