首先发生纠纷时，双方要尽量协商，不要闹到诉讼的地步，要知道在外国这样一个强调人力与脑力的地方，请一个律师估计就让人够呛的，高额的律师代理费让人承担不起，所以发生合同纠纷时最好的办法就是先协商解决。此次，为了避免合同纠纷，在签约时就必须要将合同条款约定清楚，由于中外文化以及语言用法的不同可能造成理解的偏差，所以找一个靠谱的翻译是十分重要的，最好是在外国生活超过十年的华人，并且十分清楚当地房市的人才适合作为中介人。最后，尽管如此也不能放心的将所有事情交给中介，许多条款还是要自己仔细理解。
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当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
房屋买卖合同发生纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人可以协商、调解处理。协商、调解不成的，可以向人民法院起诉，符合法定条件的，人民法院应当受理。
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