房屋租赁过程中，房东的义务一般为：房屋主体的维修，比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等；内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定，接收房屋时检验设备的使用情况。划清维修责任，在入住前损坏的，由房东维修好移交给租户，退房时，房东再检验，租户使用过程中损坏的，由租户修理好退还租赁押金，或在押金扣款由房东修理。
针对房屋租赁期间如何维修，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。房屋租赁期间的维修义务如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。
房屋出租期间维修费用的责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。
相关专题
网友热门关注
