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房屋落户口和过户户口是一回事吗?

2023-02-27 13:26:16
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福建在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

二手房过户和落户口不是一回事。 一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。

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章法律师

广东律参律师事务所

不一定,各地要求的落户条件并不相同,有的省市租房落户的条件可以说很难实现。比如有的城市,要求外地人员要在迁入地连续租住12个月以上,同时还要求迁入者落户需要征得房主同意;有些城市租房落户的条件不仅包括有合法稳定就业且缴纳工养老保险满2年,且房屋所有权人同意落户,还要求该出租房屋上无户口;有的城市则要求在城市居住一定条件并缴纳一定期限养老保险后,可选择多种方式落户:工作单位,单位有集体户口的,可选择入到单位集体户口;第二,凭实际居住地房屋租赁合同,经房主同意,可将户口迁入租房户的地址;第三,投靠亲友,经户主同意,将户口迁入亲友处;四,无处可入户的,可就近选择社区公共集体户口入户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以暂不落户,但是会因此造成黑户状态,也就是任何地方都查不到你的户口信息。因为在办理户口迁移证时,迁出地派出所会同时销户。而且户口迁移证过期后就得到迁入地派出所出具未落户证明,然后再到迁出地派出所重新办理户口迁移证(若要迁户到其他地方,就由该地派出所出具准迁证)。

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