产权房屋能否转让-法师兄

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-06-23 回复

专业分析：

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

展开更多

针对产权房屋能否转让，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房屋无产权证能否转让

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

不能，法律明确规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

无产权证房屋能否转让？

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

咨询我

无产权证的房屋不能转让。依据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。无产权证的房屋属于上述第六项，所以不能转让。

对内容有疑问，可立即反馈反馈