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小区收取停车费合法吗?

2023-03-21 09:50:10
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河北在线咨询顾问团

2023-03-21 回复

专业分析:

停车费每个物业都可以收,这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来,占用小区业主的停车空间。二,你也说了这是广大业主的共同区域了,把区域平方分摊到每一个业主的的身上,您想想分到您家的空间,还能停下一辆车吗?也就是您停车,也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费,30%是归物业所有,作为管理费用,就是物业的工资啊,什么的。70%是要归入小区公共维修基金的,你看看小区里那些乱停车的,压坏了路基,压坏了草坪。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

是否合法要看是否有收费的批文。停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

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