离婚时房屋已经取得完全所有权的情况 离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的,可以向人民法院起诉,根据不同的情形有如下几种情况。 1、双方都主张房屋所有权归自己的,如果双方同意,可以由双方竞价取得,未取得房屋的一方,可以获得相应的补偿。 2、一方主张房屋所有权的,应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估,不应当以当初买房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿。 3、如果双方都不主张对房屋的所有权,可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就拍卖所得的价款进行分割。
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离婚夫妻名下的共同财产可以通过下列方式进行划分: 1、优先协商划分; 2、如果协商不成的,按照财产份额划分,对份额存在争议的,可以起诉至法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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