房屋产权可分大产权和小产权，大产权的土地所有权是归国家所有，小产权则归集体所有。大产权的使用年限是根据房屋的性质不同，定制不同使用期限。大产权：1.70年产权：居住用地。 2.50年产权：教育、科技、文化、体育用地；工业用地；综合或其他用地； 3.40年产权：商业、旅游、娱乐设施用地。 小产权是指由乡政府或村颁发的产权证，在产权上没有明确规定使用年限，表示可随时终止使用。
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房屋土地使用权年限为70年。 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
房屋土地使用权年限为70年。 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
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