在湖南这边的话，如果是省直公积金，二套房的首付不低于五成，利率上浮1.1，至于贷款的额度，湖南是50万，现在公积金中心大厅都有信贷窗口，具体还要看你的工资和缴存额度。目前是这样的，不过这个变的很快的。你具体咨询你所在的公积金中心比较好，国五条出来了，估计各地的公积金政策也在变化这个要看你的哪里的哦亲
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1、按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。 2、按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。 3、按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
二套房提取公积金的条件：在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
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